政府決心處理積存多年的劣質「劏房」問題，簡樸房制度今年3月起推行，至今進展理想。房屋局資料顯示，截至今年9月底，已收到超過20,000個住宅單位的登記申請，涉及超過73,000個分間單位。以全港約110,000個分間單位計算，已有逾六成半登記。大部分業主都配合新制度，先登記取得寬限期，再決定單位日後的安排。

48個月過渡期 業主有充足時間合規
新制度共有48個月過渡期，包括首12個月的登記期，以及成功登記後的36個月寬限期。業主或營運人可以在這段時間內改造單位，或者與租客商討租約安排。

房屋局提醒，未登記的業主不用擔心，登記期餘下約半年，至2027年2月底結束。業主應盡快遞交申請，以取得36個月寬限期，同時享有「早鳥優惠」：制度推行首兩年內申請認證，可豁免申請費；第三年申請則收半價，即1,500元。

42個單位獲認證 最快14天完成審批
認證方面，房屋局截至9月底共收到約200個分間單位的申請，大部分在最近數個月遞交，反映業界已熟悉最低標準，並加快改造單位。房屋局在今年6至8月批出29個單位的認證，9月25日再批出13個，合共42個分間單位獲認證，涉及11個住宅單位。

房屋局表示，這些個案證明最低標準切實可行。如果單位已符合全部標準，而申請資料齊備，一般約一個月就可以完成審批。最新一批個案由同一位註冊建築師負責，在他積極配合下，當中8個單位只用了14天就完成審批。

樣板房吸引逾800人次參觀
簡樸房「樣板房」推出約3個多月，房屋局已安排超過50場參觀，接待超過800人次，包括立法會議員、區議員、專業人士、地產代理、裝修業界及業主。現時市場上已有超過30間提供一條龍核證和改造服務的公司。當局預計，隨著成功個案增加，認證申請會陸續上升。

兆康苑個案：登記不等於認證
早前有報道指，屯門居屋兆康苑有單位「一劏五」出租多年，並聲稱已登記為簡樸房。房屋局局長何永賢澄清，登記不等於獲得認證。當局審批時會詳細審視圖則、技術要求及大廈公契，確保單位符合規定。至於有簡樸房租金接近一萬元，何永賢表示，現時分間單位租金大約維持在5,300元至5,400元，當局會持續監察。

何永賢又指，現時劏房戶有更多選擇。簡約公屋正快速推進，目標提供30,000個單位；過渡性房屋已提供21,000個單位，兩者合共超過50,000個。屯門區仍有簡約公屋陸續落成，她呼籲有需要的市民盡快申請。

長遠房屋策略：十年供應目標42萬伙
政府9月28日公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告。2027/28至2036/37年度的總供應目標為420,000個單位，公私營比例維持70:30：

公營房屋294,000個，包括176,000個出租公屋／綠置居單位，以及118,000個其他資助出售單位

私營房屋126,000個

政府已覓得足夠土地達成公營房屋目標。未來5年，每年平均會提供超過35,000個公營房屋單位，比今屆政府上任時相應的5年落成量增加約73%，是過去25年的新高。報告亦把「取締劣質劏房，有序推展簡樸房制度」列為未來四大房屋政策方向之一。