房屋局局長何永賢日前宣布，大埔宏福苑長遠居住安排方案的參與期限已正式屆滿。截至期限結束，宏福苑A至H八座共有1,967戶業主交回「接受收購建議信件」，佔總數高達99.1%。如此具有代表性的極高接受率，不僅反映絕大部分業主已用實際行動作出抉擇，更充分證明特區政府提出的收購及長遠安置方案，是一項顧全大局、貼合民情、情理法兼備的德政，值得社會各界高度肯定。

方案獲壓倒性支持 告別未知穩步落實

宏福苑居民早前遭遇重大生活變故，面對未來，最迫切的訴求莫過於告別不確定性，盡快重獲一個穩定安全的家園。特區政府急市民之所急，在社會各界的全力支持下迅速行動。從立法會先後通過撥款50億元作為長遠安置資金，到調撥數以千計即將入伙的居屋單位優先供受影響業主挑選，再到提供優於原業權市場價格的合理補償，政府的每一步都旨在將居民由充滿未知與不安的狀態，逐步帶回穩定、有選擇的安居軌道。

九成九的極高支持率絕非偶然，而是建立在政府清晰、有序且以人為本的執行力之上。目前，宏福苑業權出售大致分為三個清晰步驟：交回接受信、簽署出售單位的《買賣協議》，以及完成轉讓契約。截至期限當日下午，已有1,559戶（約78.6%）業主簽署了正式《買賣協議》，這意味著整個安置計劃已不再停留於「講方案」的階段，而是正在一步步扎實推進。隨著接受期限屆滿，政府將於9月份為參與計劃的業主進行電腦隨機排序，並預計在9月底前以每日約50至80戶的進度，分批安排居民「揀樓」。這標誌著宏福苑的善後工作正式踏入「揀樓、安居」的新階段。

宏志閣設七成五門檻 兼顧民意與公帑運用

在A至H座進展順利的同時，宏志閣方面的安排同樣值得關注，並體現了政府在尊重民意與善用公帑之間的嚴謹考量。房屋局將安排接受政府收購的宏志閣業主，在10月15日或之前簽署《買賣協議》。需要強調的是，在簽署該協議時將加入一項附帶條款：若最終少於四分之三（75%）的宏志閣業主簽署《買賣協議》，政府有權選擇不繼續進行相關的收購程序。

畢竟，政府當初將宏志閣納入長遠收購方案，其根本前提是建基於有不少於75%的業主具有出售業權的意願。這一機制既給予了居民選擇權，避免強人所難，同時也確保了公共政策執行的合理性與合法性，達至社會整體利益的最大化。

人性化處理特殊個案 妥善安置譜寫新章

難能可貴的是，特區政府在推進整體方案時，不僅顧及了絕大多數人的利益，也未忽略少數的特殊情況。對於部分未能在限期前交信的個案，只要信件蓋有8月31日或之前的郵戳，政府仍會視作接受；而部分因遺產繼承等客觀法律程序未辦妥的業主，房屋局亦承諾不會因期限屆滿而停止跟進，並將採取人性化的特別行政安排。配合「一戶一社工」的全方位支援與「解說專隊」的深入溝通，這種「一個不能少」的關懷與彈性，成功消除了居民的顧慮，彰顯了良政善治的應有之義。

揀樓對每一個家庭而言都是人生大事，涉及地區、戶型及入伙時間等多重考量。隨著電腦排序及揀樓程序的啟動，這條安居之路已愈走愈清晰。期望後續的買賣與法律程序繼續順順利利，讓每一位受影響的居民都能早日揀選到適合自己與家人的新居，重新展開生活。正如局長所言：「宏福前行，安居新章，正式開始。」

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）