2025年11月，大埔宏福苑發生的五級大火震撼全港，焚毀的不止是數以百計家庭的安居之所，更赤裸揭示了本港屋苑管理制度長期存在漠視人命的缺陷。隨着聽證會進入關鍵階段，真相逐步浮現，令市民更感憤慨。原來當日災民與消防員面對的，並非單純的天災，而是一場由人為失職疊加而成的制度性悲劇。

物業管理公司與承建商的集體失職，無疑是這場大火背後的「幫兇」。聽證會供詞令人觸目驚心，揭示火災發生時，大廈消防栓及噴淋系統竟然處於關閉狀態。筆者認為居民平日準時繳交管理費，亦為大維修付出巨額金錢，期望得到更好的居住環境及基本安全保障，卻在生死關頭發現救命設施形同虛設，令整座大廈陷入「不設防」的危險境地。管理單位為免維修期間出現誤鳴或水浸麻煩，竟默許承建商切斷水源，這種視人命如草芥的管業文化，必須受到法律嚴懲。

宏福苑大火之所以在短時間內迅速加劇，除了消防系統失效外，還必須理解建築結構與空氣流動的科學。大廈的走廊、樓梯井及通風管道在高溫下形成典型的「煙囪效應」：熱氣與濃煙不斷向上抽升，令火焰沿着垂直空間急速擴散。這種效應令高層住戶在極短時間內陷入險境，逃生難度大幅增加。同時，火場內外的空氣流動亦觸發了火乘風勢的現象。火焰獲得大量氧氣供應，瞬間加速燃燒並擴散至相鄰單位。這種情況令原本局部的火源在短時間內演變成全面性大火。

筆者認為，在救援方面，消防處表現可謂竭盡所能。當大廈消防系統全面失效，消防員只能在近乎絕望的環境下，冒着高溫濃煙搏鬥，更有消防員為保護居民而壯烈殉職。筆者在此必須釐清一點，火勢迅速蔓延的主因是建築防線徹底瓦解，而非救援不力。

火災後，坊間竟有人質疑為何不以直升機投水彈救火，卻忽略在高層密集屋苑使用水彈，其衝擊力會擊碎窗戶，引入大量氧氣，極易引發「復燃爆炸」（Backdraft），令單位瞬間成為火爐。至於無人機等新技術，仍屬初步測試階段，根本未能承載水喉及發揮救火效能，盲目射水更會產生高壓蒸汽，殺傷力比火焰更大。

筆者更感疑惑的是，社會上竟出現一種聲音是質疑政府封鎖現場的決定，甚至借題發揮，抹黑政府「阻礙居民回家」。然而這些言論完全忽視基本建築科學。事實上，宏福苑在火警期間曾承受高達攝氏八百度的焚燒，足以令建築物質量產生根本性改變。

在此高溫下，混凝土會化學變質，失去原有抗壓強度；鋼筋因熱脹冷縮與石屎剝離，灌救降溫時急速收縮，導致結構裂縫與變形。即使火熄多日，石屎結構極不穩定，稍有擾動便可能塌方。

同樣地，災後急於返回單位取回財物的心情可以理解，但在完成加固工程前，災場絕不適合進入。目前大廈如同「骨質疏鬆」，必須先安裝金屬支撐架穩固樓板。安全是重建的底線，沒有生命安全，財物亦失去意義。

值得肯定的是，政府在災後善後及調查上展現了人性化的一面。無論是臨時安置的靈活性，還是聽證會的透明度，都顯示政府查找制度不足的決心。市民不應盲目聽信非專業意見，更不要被抹黑政府、煽動情緒的言論誤導。

宏福苑的血淚教訓，必須轉化為推動法例改革的動力。我們不能讓殉職消防員的犧牲白費，更不能容許物管單位繼續以「行政疏忽」推卸責任。唯有落實嚴格監管，確保每棟大廈的救命設施在關鍵時刻運作，這才是對死難者與英勇戰士最好的交代。讓我們支持政府的科學安排，在理性基礎上重建家園。

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）