宏福苑火災事件是一場令人痛心的意外，災後居民的安置與屋苑的去留一直牽動社會人心。政府就宏福苑事件提出了一套以收購業權為核心的長遠解決方案。仔細審視該方案的各項細節，不難發現這是一份兼顧了「情、理、法」，且極具彈性與效率的德政。政府在此次事件中展現出的務實有為與責任擔當，絕對值得社會各界及受災居民的全力支持。

特事特辦，收購方案盡顯體恤之情

災難發生後，受影響單位的結構已遭受嚴重破壞，修復幾近不可能，長期居住的價值已大幅貶損。面對居民的困境，政府沒有選擇迴避，而是大刀闊斧地提出以公帑補貼進行收購。每平方呎8,000元（未補地價）及10,500元（已補地價）的收購價，不僅高於測量師學會早前評估的市價，更堪稱「超特惠」。這種「以情為先」的處理方式，切實解決了災民面臨的按揭供款壓力與資金周轉問題。雖然方案需動用公帑，但考慮到事件前所未有，政府特事特辦絕對合情合理，相信能獲得立法會及廣大市民的理解與支持。

直面現實，原址重建非理想出路

部分聲音或許對「原址重建」抱有期望，但從現實及法律專業角度分析，這並非符合居民最佳利益的選項。原址重建不僅涉及極其複雜的業權統一、公契處理及保險理賠等法律程序，等候時間更估計長達9年以上。若有居民堅持己見甚至提出司法覆核，只會令過程無限期拖延，最終「損人不利己」。政府果斷提出收購業權，正是為了將複雜的法律與保險問題攬上身，由政府集中力量與第三方交涉，確保居民的「上樓」進度不受拖延。

多元選擇與配套，助居民無縫銜接新生活

除了優厚的收購條件，政府更提供了靈活多元的安置選擇，真正做到讓居民「有得揀」。方案中提出的「特設銷售計劃」，為居民預留了多個全新居屋選項並給予優先選購權，這無疑是「特惠中的特惠」。配合政府成立的「解說專隊」，有系統地為居民解答疑慮、處理繁複手續，大大減輕了災民的徬徨與不安。此外，政府亦積極協調金管局與銀行提供金融支援，甚至提供按揭擔保，全方位為居民掃除後顧之憂。

總括而言，政府針對宏福苑提出的收購方案，是一次果斷、全面且充滿人情味的施政體現。方案不僅平衡了受災居民的訴求與社會整體利益，更為災民提供了一條最快捷、最安穩的復原之路。機會稍縱即逝，期望宏福苑的居民能夠把握這次契機，作出明智決定，接受政府的收購方案，早日跨過難關，在新的家園重新出發。

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