大埔宏福苑火災獨立委員會今日（8日）舉行第24場聽證會，會上傳召時任房屋局獨立審查組（ICU）總監劉輔國出庭作證。劉輔國曾於房屋署及建築署任職，2022年1月加入ICU，同年7月晉升為總監，其任期橫跨宏福苑火災發生期間，並於今年2月卸任，現已退休。

釐清ICU雙重職能 已出售居屋等同私人物業
劉輔國解釋ICU的雙重職能架構。他指出，對於尚未出售的房委會物業，ICU依據諒解備忘錄行使行政監管；但對於像宏福苑這類已出售的居屋屋苑，其法律地位與私人物業無異。在此情況下，ICU是獲得屋宇署授權，嚴格按照《建築物條例》的法定程序執行樓宇管制工作。他補充，雖然ICU必須遵循現有法律框架，但若在前線執法過程中發現條例在實務操作上有改進空間，會主動向屋宇署反映。

小型工程豁免圖則審批 原意為簡化程序
關於宏福苑的大維修工程，劉輔國指該項目主要由「強制驗樓計劃」衍生，當中涉及大量小型工程。他解釋，相關機制的設計原意是為了簡化行政程序、方便業界運作，因此此類工程並不需要像一般大型建築工程那樣，事先取得ICU的圖則審批或開工同意書。

劉輔國確認在大火發生前的原有機制下，ICU除非收到投訴或舉報，否則不會主動發現施工期間的問題。他強調，原有機制中確保施工安全的主體責任在於註冊檢驗人員（RI）。

內部突擊檢查指引僅限新建樓宇 未涵蓋小型工程
俞匡庭進一步引述署方內部文件，指出ICU的地盤監察組會根據風險評估，在施工期間進行「突擊檢查」。然而，該指引只適用於新建樓宇或改動加建工程，並不適用於小型工程。他質疑，為何ICU內部明明有類似的監管規定，卻在大火發生前未有檢討改善。

劉輔國就宏福苑走火梯「生口」問題未被ICU發現一事解釋，當時ICU並無足夠資訊察覺相關情況，並強調部門從未接獲市民就此作出的投訴。

監管機制存盲點 大火後認為原有機制嚴重不足
劉輔國承認當時監管機制存在盲點。當時認為「單靠投訴及自律」已足夠，未有察覺到漏洞。他坦言，在大火發生後回看當初，承認原有機制存在嚴重漏洞。

聽證會休會數周 料6月中下旬續訊
委員會宣布，未來幾星期將不會安排聆訊，下一輪聆訊預計在6月中旬至下旬進行。原因有二：

第一，委員會需要等候專家證人提交報告。目前政府跨部門火災調查小組僅提交了中期報告，最終報告將於5月中才送達委員會。委員會需詳細審視報告內容，專家亦需時間完成最終報告。

第二，委員會希望在職權範圍的第二個範疇——即「全港大型維修工程是否存在圍標或不當行為」——能夠作出適當安排，以便後續聆訊更具針對性。