踏入農曆七月，本港殯儀界即錄得一宗重量級物業與業務交易。擁有近70年歷史、曾送別一代功夫巨星李小龍的大角咀「九龍殯儀館」，其物業連同整條殯儀業務經營鏈，剛以4.73億元易手。新買家為本地資本雄厚的財團，並夥拍行內資深人士合組接盤，背景相當深厚。

減價1.2億成交 附送鄰近後勤倉庫

據悉，九龍殯儀館原業主為「赤兔資本」大股東江龍章。江氏早於年前開價6億元放售，過程中雖吸引不少中資及本地財團洽購，但出價一直未達其意向。甚至曾有中介人穿針引線，找上號稱「香港殯儀大王」的港島香港殯儀館蕭明家族成員，惟蕭氏家族最終婉拒。

最終，江龍章決意「大減價」約1.2億元割讓，以4.73億元將九龍殯儀館售予其「友好人士」。是次交易除了九龍殯儀館物業及營運生意，亦一併附送鄰近志發工業大廈數千呎地廠，作為喪葬道具與物資的後勤倉庫。

新買家背景極深 業界名頭打入財團

知情人士透露，成功接盤的財團組合「臥虎藏龍」，既有資本雄厚的行外金主，亦有極具豐富經驗的業內實力派，當中包括經營永福盛及全福盛殯儀的知名負責人布興祥。記者致電布興祥求證時，他表現極為低調，僅表示：「基於保密協議，未能作出回應。」

回顧歷史，江龍章於2016年1月以5.9億元收購九龍殯儀館，隨後奇招盡出，先將資產以5年期合約承租予福澤集團，期滿後再召集原班人馬與管理團隊重組主導。期間，江氏更曾向政府提出「以地換地」構想，希望在紅磡殯儀集中區或新開發地段換取另一塊地皮，惟因都市規劃複雜及地價估值爭議，換地大計最終無疾而終。

曾辦李小龍公祭 近年轉型「潮流生死教育」

創立於1958年的九龍殯儀館是老一輩香港人的集體回憶，在當年紅磡尚未發展成殯儀集中地時，曾獨霸九龍陰宅市場。館內最矚目的歷史高光時刻，莫過於1973年7月25日，一代功夫巨星李小龍在此舉行公祭，當年吸引超過兩萬名市民將大角咀街道擠得水泄不通，轟動全球。

隨著時代變遷，資深殯儀從業員指出，九龍殯儀館地理位置相比北角（名門望族首選）與紅磡（平民化及選擇多）略顯尷尬，多年來生意較為一般。

然而，這座老字號近年卻「逆風翻盤」。為了打破傳統行業禁忌與陰森印象，殯儀館推廣「生死教育」、舉辦「公眾開放日」，甚至在靈堂裡辦起「靈堂音樂會」，顛覆性的操作成功打響名堂，開闢年輕一代市場，將傳統殯儀打造成潮流文化。

九龍殯儀館樓高3層，每層佔地約13,000方呎，總建築面積接近4萬方呎，全館共設有16個大小禮堂。地下設3個大型禮堂，最大可容納320人；二樓及三樓則為中小型禮堂，部分可打通合併使用，以適應不同規模的喪禮需求。