2026年7月22日
文章摘要：
大埔宏福苑火災發生後，特區政府推出歷史性的業權收購方案協助居民重建家園，惟社會對法團購買的20億元火險保單產生不少誤解。有法律界人士發文釐清三大核心真相：首先，20億元僅為保單的「賠償上限」而非「實質發放金額」，保險公司會嚴謹評估實際修復成本且不涵蓋間接損失；其次，根據「權利隨所有權轉移」的法律原則，政府提出的收購價已較災前市價高出約三成，若業主既拿高價收購金又保留索償權，將構成「雙重補償」，違背保險法及公義；最後，龐大的理賠程序繁瑣且耗時數年，業主轉讓業權亦即將漫長不確定的法律與理賠風險轉嫁由政府承擔，得以即時獲現金離場開展新生活。希望居民能認清事實、理性決策。
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