【宏福苑大火 | 災後完善優化措施懶人包】

2026年7月16日

就大埔宏福苑五級大火（奪去168條人命），政府相關政策局與部門已於災後即時行動，並從中長期推動系統性改革，涵蓋七大部門／機構：

發展局：擴大《建築物條例》修例範圍，將大型維修規管級別提升，建築物料標準訂為法定要求，加強對專業人士及承建商規管

市區重建局：下半年推加強版「招標妥」，設預審名單及背景審查，撥款三億元防圍標。設預審名單、由市建局把關招標、評標及工程節點報告

房屋局 : 獨立審查組（ICU）按屋宇署框架及材料安全標準進行屋宇管制，並加強跨部門合作，要求提交現場監督記錄，強化審核巡查

屋宇署: 公佈新《註冊承建商作業備考》，要求承建商保存棚網阻燃測試報告，每個批次取樣加密檢驗，隨機抽查，違規即停工拆除及懲處

消防處：深化灣區三地救援協作，修訂《消防條例》強化消防裝置規管、引入物管法定責任、提高罰則及設定額罰款

勞工處：修例落實建築地盤全面禁煙、定額罰款，並修訂棚架及踢腳板物料要求

民政事務總署：擬定《建築物管理條例》五大修訂方向，包括提高投票門檻、完善利益申報

政府強調爭分奪秒推行改革，待獨立委員會報告後再進一步完善，防止悲劇重演。

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