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【樓宇大維修監管級別升級 修例收緊與加重罰則】

2026年4月27日

屋宇署助理處長張玉清在作供時強調,針對大維修工程中可能出現的「同流合污」及專業人員失職問題,政府正從監管、法例及科技三大範疇進行銳意改革。在制度監管方面,署方已加強大型維修工程的巡查密度,並將「抽查」範圍擴展至工程期間的 RI(註冊檢驗人員)監管紀錄與現場核實;未來更計劃將大型維修由現行的「二級小型工程」提升至更嚴謹的「一級」級別,要求開工前必須提交圖則並獲准許,且僅限業主與主承建商簽署開工紙。

在法例處分上,署方計劃收緊註冊要求及修例加重罰則,若專業人員涉及賄賂定罪將面臨即時除牌。此外,張亦表示正積極推廣科技應用,鼓勵業界以無人機及紅外線檢測取代大規模搭棚檢驗,以降低居民困擾及風險;同時,針對跨部門溝通,屋宇署、消防處、勞工處及房屋署(ICU)已成立工作小組,填補投訴跟進與協作上的漏洞,確保有人居住的樓宇在維修期間的消防風險得到嚴格管控。