房屋局今日（13日）就網上流傳指，政府為收購大埔宏福苑而成立的「收購宏福苑業權有限公司」是「隨時會破產」的「空殼公司」一說，作出嚴正澄清，強調有關說法絕非事實，並指不排除個別人士別有用心，企圖混淆視聽、惡意中傷政府。

房屋局發言人表示，「收購宏福苑業權有限公司」由政府成立，並獲全面支持，收購宏福苑單位業權所需資金亦不會出現不足。其中，「大埔宏福苑援助基金」將提供約28億元，2026至27年度《財政預算案》亦已預留40億元，作為收購宏福苑A至G七座的公帑投入；至於宏志閣的總收購成本估計約10億元，政府將於本周五向立法會財務委員會申請額外撥款。

發言人又指，政府正陸續與已簽署及交回「接受收購建議信件」的業主簽訂正式買賣協議，包括已納入長遠方案的宏志閣業主。截至7月10日，「收購宏福苑業權有限公司」已與超過550名宏福苑業主簽署正式買賣協議，其中兩個單位已完成轉讓手續，並已向前業主發放款項。

就部分業主關注《買賣協議》附帶的《承諾與彌償契據》，房屋局解釋，契據主要要求業主就物業於完成交易前的業權狀況，作出具法律效力的聲明及確認，包括聲明自己是物業唯一合法及實益擁有人、物業不存在任何第三方權益或佔用權，以及沒有涉及任何民事訴訟或申索等，以確保買方在完成交易後取得清晰及無爭議的業權。

至於契據中的彌償條款，發言人稱，若成交後有第三方基於與該物業相關的既有權益或申索，就買家業權提出法律挑戰，業主須就買方因此引致的相關損失作出彌償。有關條款主要適用於業主所作聲明及確認並不真確或不完整的情況，並非針對無關或新產生的爭議；而就物業不存在第三方權益或佔用權而作出聲明及彌償，在一般物業買賣中亦屬常見安排。

至於租金補助安排，房屋局指出，政府早於2025年12月底已宣布，由「大埔宏福苑援助基金」向每個宏福苑單位業主發放每年15萬元租金補助，為期兩年，每半年發放一次，即每次7.5萬元。

局方補充，個別接受政府收購的業主，如最終未有透過「特設銷售計劃」購入單位，仍可收取政府收購款項，在私人市場另覓合適居所，並同時獲得兩年「綠表資格」（由資金到帳日起計），可於資助房屋二手市場購買未補價資助出售單位。至於租金補助，則會發放至相關收購金額到帳日為止，到帳日前已獲發的補助毋須退還，但其後期數將不再獲發。

房屋局表示，業主如對收購安排有任何查詢或需要協助，可聯絡負責其個案的「解說專隊」職員，或致電熱線2129 8133；亦可瀏覽宏福苑長遠居住安排方案專題網站查閱詳情。