土地審裁處於2026年6月2日就宏福苑業主大會安排相關申請作出裁決，事件屬法律程序層面的處理，社會各界固然尊重。更值得關注的是，今次裁決本身正正彰顯香港法治精神：法庭在判詞中反覆強調，土審處是「法例的產物」，其權力必須由成文法授予及界定；即使面對火災後前所未有的實際困難，亦不能因同情、憂慮或協議而突破司法管轄權界限。這種依法而行、受法律約束的裁判方式，正是香港法治的核心所在。

亦正因如此，社會不宜將結果簡化為對某一方的褒貶。判詞清楚指出，災後各方確有其實際及合理的顧慮，而且法庭亦明言，支持申請的理由「具實質內容，不能忽視」。換言之，今次裁決的要旨在於權限與法定框架的界線，而非否定任何一方在災後善後工作上的用心。社會更應以平常心看待裁決結果，避免把法律程序上的進退，簡單演繹為對某一方的道德評價。

從事件脈絡及判詞所載可見，宏福苑火災後的管理與善後，絕非一般屋苑運作可比。判詞已直言，召開會議、舉行會議均可能存在實際困難；不少業主在致函中亦指出，火災後許多住戶忙於應付基本生活所需，管理資源需集中於建築物善後，且以訂明方式有效通知所有業主亦有難度。法庭對此並無一概抹殺，反而明確指出相關理由具實質內容，不能忽視。這一點本身，已反映災後局面確實繁複艱鉅，外界更應以務實角度看待各項安排。

在釐清法庭權限之餘，判詞亦對合安的實務工作作出清楚肯定。法官指出，合安在前所未有的情況下，已成功整理出1,984個單位中1,601個業主的通訊地址、電話號碼及電郵地址，並以「值得讚賞」加以評價。災後住戶分散、資料缺漏，身份核實及簽署真確性亦可能引起爭拗，要在短時間內完成逾八成單位的聯絡資料梳理，既考驗人手與系統，更考驗責任感與執行力。判詞點名「值得讚賞」，正正回應社會對善後是否有人落手落腳推進的疑問：合安並非袖手旁觀，而是用實際行動逐步打通溝通與安排的基礎。

判詞同時引述早前土審處在委任合安為管理人時，已接納其專業能力與支援網絡，指出其具備跨法律、會計、工程、物業管理等專業支援，有利處理屋苑面對的各類繁苛複雜的工作，並可為業主提供重要資訊與專業意見，使業主能就屋苑相關事宜作出充分諮詢和知情的選擇。這些內容反映，法庭對合安處理災後複雜工作的專業背景有客觀認知，亦為社會討論提供較完整的事實基礎。

同時，判詞亦提及並值得讚賞民政事務總署在業主同意下，透過「一戶一社工」系統提供部分業主聯絡電話，協助推進溝通工作。這反映在重大突發事件後，政府部門與專業管理團隊能夠互相配合、各司其職，在尊重私隱及同意前提下，以務實方式紓緩災後資訊斷裂，亦有助減少誤會與不必要的對立。

宏福苑的後續安排仍有不少硬仗要打，社會更應聚焦於如何把事情做成，而不是如何把人標籤。今次裁決一方面體現法治，法院清楚劃定司法管轄權邊界，避免以權代法；另一方面亦承認災後困難的實質性，並對合安及政府部門的具體工作作出點名肯定。只要各方在法治框架下理性互動，並以專業、透明、務實方式推進善後，宏福苑的後續安排便更有條件穩步向前。

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）