杜淦堃律師在聽證會上披露，宏昌閣104及105號單位外的光井位置，表層瓦礫經警方挖掘後，發現多件燒焦殘骸，包括飲料罐、匙羹及煙頭等。相關報告指出，最有可能的起火源為煙頭點燃附近可燃物，推測煙頭或「焫著」紙箱引致起火；另有其他間接證據亦指向吸煙及煙頭與火警成因有關。專責小組同時排除其他可能性，包括電路故障、電器故障及煤氣管道洩漏（事後檢查顯示管道未見穿孔，且火勢發展與煤氣洩漏情況不吻合）。

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