揭承建商誤導「邊封邊拆」 發泡膠板封窗逾年未移除
古小平透露，他於2024年9月25日到宏福苑現場視察時，已發現大量發泡膠板堆積，升降機大堂部分窗戶亦已被封上。惟當時承建商「宏業」向他解釋，有關封窗措施是採用「三層式、邊封邊打」的模式，令他誤以為這只是局部、短期的施工保護安排，風險屬於可控範圍。

古小平補充，他曾就此諮詢顧問意見，認為臨時使用的發泡膠板不屬於僭建物，加上其「臨時性」性質，故初步判斷不受嚴格規管。

古小平：打鑿完工仍留發泡膠板不正常 曾口頭敦促無果
古小平又指出，項目中ICU其實曾口頭提醒承建商，要求在打鑿工序完成後盡快移除相關保護物料。古小平進一步解釋，ICU本身亦受到承建商宏業及註冊檢驗人員（RI）的嚴重誤導，因為對方一直強調封窗只為配合打鑿工程的臨時保護措施，並會採取「邊封、邊打、邊拆」的同步方式。他形容，這種工序在業界相當常見，因此當時認為解釋合理，未有預料到承建商會將易燃的發泡膠板長時間留在窗戶上超過一年。

他強調，在打鑿工程完結後仍未移除保護物料，屬於不正常的施工行為。古小平透露，他於2024年11月已再次口頭敦促承建商，要求在打鑿作業結束後從速清理該等發泡膠板，惟最終未獲切實跟進。

ICU已因應事件推行多項即時改善措施
古小平指出，在舊有制度下，從工程開工到完工期間並無任何巡查安排。現時，無論是屋宇署還是ICU，均已針對大型維修工程引入巡查機制。以ICU為例，每四個月會派人員到大型維修地盤進行一次巡查。

此外，過往並無要求備存巡查記錄，現時ICU會要求註冊檢驗人員（RI）定期督自到地盤進行巡查，而非由代表代為執行。

在抽查方面，古小平表示，ICU已改用電腦系統進行隨機抽樣，以決定哪些項目、哪些位置需要被抽查。他強調，這亦是其中一項重要的制度改善。