【六大措施強化維修監管 跨部門協作護居民安全】

大埔宏福苑的火災事故，引起了社會對舊樓大維修期間消防安全的高度關注。面對公眾的擔憂，特區政府並未止步於事後補救，而是迅速總結經驗，針對現行監管機制的薄弱環節，推出了一套極具針對性的「六大改善措施」。這套方案從加強巡查密度到引入科技監控，從嚴格規管物料到跨部門聯動執法，展現了政府在保障市民生命財產安全上的堅定決心與專業承擔。

首先，政府在巡查機制上展現了前所未有的決心，實施「加強巡查覆檢抽查」。 針對大型維修工程，政府要求每 4 個月至少巡查一次，這個密度比屋宇署的法定要求高出足足 50%。對於小型工程，則引入了更嚴謹的覆檢機制與高風險工程實地抽查。這種頻率與深度並重的巡查模式，能確保承辦商在整個工程期間時刻保持高度警覺，杜絕任何僥倖心理，從源頭上大幅減少違規行為發生的機會。

第二，引入「科技打擊造假」，利用智慧施政填補人為漏洞。 筆者認為，過去傳統的巡查模式有時會存在短板。但現在政府引入電腦系統隨機選定巡查細節及採樣位置，完全去除了人為干預與預設的空間，同時讓承建商無法預測檢驗點，從而迫使他們必須確保每一個施工環節都符合標準。這種科技化的手段，不僅提高了執法效率，更重建了市民對政府監管制度的信心。

第三，強化對註冊檢驗人員（RI）及註冊承建商（RC）的監察。 工程質素的高低，專業人士的監督至關重要。政府現在強制要求 RI 提交詳細的監督建議書，並加強抽查多個項目的 RI 記錄。更重要的是，政府採取了更積極的法律與紀律姿態，明確表示會向屋宇署舉報表現欠佳者，並促成紀律行動。這種「汰弱留強」的鐵腕監管，旨在向業界釋放清晰訊號：專業操守與公眾安全絕不容許任何妥協。

第四，加強棚網安全監管，針對高風險環節精準出擊。 建築棚網在火災中往往成為火勢蔓延的媒介。政府現在嚴格要求按 PNRC (《註冊承建商作業備考》)85 指引進行取樣測試，並利用電腦隨機抽查每一個建築立面的棚網安全。這種全方位、無死角的監管要求，確保了在施工期間，棚網物料的阻燃性與安全性均達標，為社區安全多加了一重保障。

第五，加強規範以減低安全風險，從施工細節入手防患未然。 政府要求工程展開前必須進行全面的安全風險評估，並明確禁止在外牆及窗戶使用發泡膠板等可燃物料。同時，為了防止一旦發生意外時火勢迅速擴散，政府要求多幢樓宇的大維修必須分期進行外牆工程，並嚴格確保逃生通道全程暢通。這些細節雖然看似繁瑣，卻是保護居民生命財產的實質防線，體現了施政者對專業安全的追求。

最後，跨部門協作的聯動效應，筆者認為是這次改革的重點之一。 政府加強了與消防處、屋宇署及勞工處的聯動機制，旨在消除以往因職能劃分而可能出現的執法盲點。透過加強聯動執法，並為獨立審查組（ICU）人員提供法定監管培訓，提升其專業執法能力。這種橫向與縱向的深度協作，確保了監管工作不再是「各自為政」，而是形成了一個高效、密實的社會安全網。

總括而言，宏福苑的「六大改善措施」是一場制度上的深度變革。從加強巡查、科技執法、嚴監專業人員，到規範物料與跨部門協作，每一項措施都直擊大廈維修安全的痛點。政府這次的快速反應與全面部署，證明了其在處理社區突發安全問題上的成熟度與預見性。筆者覺得這些措施不單止是為了修復宏福苑的安全機制，更是為全港樓宇維修訂立了一個更高、更安全的新標準。讓我們對特區政府這份務實與專業的施政表現，給予應有的讚賞與支持，共同構建一個更安全、更和諧的居住環境。

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）