【宏福苑聽證會揭業界誠信崩壞 消防處提6大修例方向】

大埔宏福苑獨立調查委員會本周進行第二輪聽證會，披露多項涉及物業管理及消防維修的違規細節。消防處助理處長（牌照及審批）姜世明首度作供，對物管公司及消防承辦商的處理手法提出嚴厲質疑，形容火災時系統癱瘓涉及「低級錯誤」；同時揭發有承辦商在未派員到場的情況下簽署大量法律文件，處方指相關行為已構成「虛假陳述」。

消防處指私閂總掣屬嚴重疏忽

聽證會披露，火災發生時宏福苑多座大廈的消防泵總電掣（俗稱「刀掣」）處於關閉狀態。姜世明助理處長在庭上指出，根據專業常識，維修消防水缸只需關閉獨立開關，並不需要關閉加壓泵房總掣。他形容物管人員在不具備相關技術牌照的情況下操作電力裝置，屬極度嚴重的「低級錯誤」。

委員會資深大律師杜淦堃指出，消防處在大火後檢測宏福苑 8 座大樓，發現僅得宏新閣的消防總掣（刀掣）處於開啟狀態。杜淦堃進一步對比數據顯示，宏新閣與宏泰閣的損毀情況相若，均有大半單位損毀，但兩者傷亡人數出現極大差距：警鐘曾嗚響的宏新閣僅錄得 2 宗死亡，而總掣被關閉、警鐘失效的宏泰閣最終有 80 人遇難。姜世明回應時認同，火警警報系統是否正常運作，是減少傷亡「排除不到的關鍵因素」。

承辦商承認「橡皮圖章」運作：零巡查下簽發85份SDN

聽證會揭露另一項嚴重程序違規。消防承辦商「中華發展」董事梁秉基在盤問下承認，公司在完全沒有派員到宏福苑視察的情況下，應另一間工程公司要求，連續提交了高達 85 份「停止消防裝置通知書」（SDN）。梁秉基同意大律師所指，公司的運作模式如同「橡皮圖章」，且在合作前未有落實查核對方是否具備相關消防承辦商資質。

姜世明對此表示，在零巡查、不了解現場情況下簽署法律文件，已涉嫌觸犯《消防設備規例》第 92 條關於「虛假陳述」的規定，應受相應懲處。

WhatsApp 紀錄揭露虛假資訊欺瞞

聽證會同時展示了物管公司與承辦商「宏泰」之間的 WhatsApp 對話紀錄。證據顯示，物管主任曾向承辦商發送聲稱水缸「已入水」的照片，惟該照片事後被證實為三個月前的「舊相」，火警當日水缸實際上並無儲水。宏泰董事鍾傑文承認，當時因業務繁忙，僅依賴員工口頭匯報及物管提供的資訊，未能親自落場覆核，承認處理手法並不理想。

消防處提6大修例方向

姜世明助理處長在庭上坦承，現行監管制度存在滯後，消防處每年需處理約 30 萬份證書，由於依賴人手輸入紙本文件，導致資訊更新慢、積壓嚴重。為堵塞漏洞，處方正研究六大改革方向：

1. 關閉設備審批制：由通報改為事先批准。

2. 納入物管責任：將物管公司列為消防設施法定責任人。

3. 引入定額罰款：提升違規阻嚇力。

4. 期限註冊制度：承辦商註冊須定期續牌。

5. 強化執法權力：賦予處方搜查及檢取文件權限。

6. 大幅提升罰則：研究上調罰款金額及引入監禁刑罰。