【無視清拆令代價高！深水埗業主拒拆僭建遭重罰8.4萬】

三名商住大廈的共同業主因未遵從屋宇署清拆令，遭法院判處合共84,660元罰款。本案涉及地下天井違規搭建物，屋宇署強調僭建物可導致嚴重後果。同期，發展局正草擬《建築物條例》修訂草案，擬大幅提高對嚴重僭建物的罰則至最高罰款30萬元及監禁兩年，並放寬小型僭建檢核條件。

三名深水埗荔枝角道的共同業主因未按《建築物條例》清拆深水埗荔枝角道一商住大廈地下天井的違規搭建物，於5月14日及7月23日在九龍城裁判法院被定罪，合共判罰84,660元。據屋宇署指出，其中76,660元罰款是按違令日數計算。署方重申，僭建物可能影響樓宇結構安全，業主須立即履行清拆命令，否則將面臨檢控。根據現行法例，違反清拆令最高可罰款20萬元及監禁一年，並按日追加2萬元罰款。

發展局於2024年12月13日提出《建築物條例》修訂建議，諮詢期已於2025年2月底截止，目標於2026年上半年提交立法會審議。修例重點包括「分級執法」：對冷氣機支架、晾衣架等低風險小型僭建物，擬新增豁免或放寬檢核條件；但針對地庫、圍封天台等嚴重僭建，則擬提高罰則至最高罰款300萬元及監禁兩年，再犯者更可罰600萬元。此外，檢控門檻將降低，刪除現行「明知」僭建才定罪的要求，並新增「協助違法」罪追究地產代理等第三方責任。