【簡樸房政策】立法會議員郭芙蓉：堅持「先安置後取替」原則！簡樸房政策穩步推進｜讓基層住得更有尊嚴

嘉賓：立法會議員郭芙蓉

本集影片專訪立法會議員郭芙蓉，深入剖析香港《簡樸房規管條例》推行至今的最新進展與市場反應。目前市場已收到近 11,000 個單位登記申請，郭芙蓉議員指出，雖然正式認證申請暫時只有 4 宗，但這正反映出業主在面對不同租約期滿日及改裝成本時的「消化期」，選擇以「先登記」獲取寬限期是一項務實的過渡策略。

郭芙蓉議員在訪問中強調，政府採取「先登記後執法」的模式，能有效從源頭上穩定租務市場與租金，避免政策操之過急引發集體迫遷等市場恐慌。她亦親身視察了政府推出的實體樣板房，指出樣板房成功將深奧的技術指標具體化，而平均 2.5 萬至 5 萬元的改裝費用，有力打破了市場對天價改裝的迷思，為經營者提供了清晰的改裝藍本與合理的成本預算。

針對基層市民的住屋權益，郭芙蓉議員重申訂立條例的最終目的是為了改善居住環境而非趕走租客，政府必須堅守「先安置後取替」的原則，並讚揚跨部門與地區服務隊過去在處理迫遷個案時的人性化執法示範。

為了壓抑違法劏房的生存空間並全面提高資訊透明度，郭芙蓉議員在訪問中提出具體建議：政府下一步除了設立網上資料庫外，應積極開拓多元化的線下實體宣傳渠道。政府應考慮推出一套統一且具防偽功能的官方「合規簡樸房標籤」，鼓勵獲認證的業主貼在單位門口或大廈大堂，切實協助不擅長使用手機上網的年長基層市民，讓他們在社區中能一目了然地辨識合法單位，住得安心又放心。

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