【合安盡責善後兼跟進遺產承辦 宏志閣收購門檻已達 業主宜盡快簽協議出售業權】

大埔宏福苑火災後的善後工作，近日迎來決定性進展。政府最新公布顯示，宏福苑H座宏志閣業主就收購安排的回應已跨越既定門檻，宏志閣正式納入政府長遠居住安排方案，為居民提供更清晰、可落地的長遠出路。對經歷長期不安與等待的街坊而言，這不僅是程序上的推進，更是重整生活秩序的關鍵一步。

肯定合安務實作為：尋回失聯住戶、跟進遺產承辦　以行動穩人心
重大災後善後，從來都不是拼口號，而是執行力與到戶到位的支援。專門負責責機構「合安」在多項工作上持續發力，展現出應有擔當，值得肯定。

其一，合安針對最棘手的「聯絡難」問題，主動整理及補回一批原先未能聯絡的業主及家屬資料，有效補足通訊斷層，令重要資訊能送達每一戶，避免因訊息落差而衍生誤解與延誤。

其二，對於火災中不幸離世人士，合安亦持續跟進遺產承辦進度，協助釐清程序與時間表，避免合法權益因程序繁複而被拖慢，體現對逝者與家屬的尊重，亦反映其處理善後的細緻與責任感。

同時，就維修基金餘款及預繳管理費退款等安排，合安以清晰流程推進登記，並承諾主動聯絡未完成手續住戶，做到「服務找人」，減輕居民奔走壓力。

更值得一提的是，合安正盡力推進於7月召開業主大會，讓業主集中了解安排、即場釐清疑問，為後續收購與安置工作建立更穩固的溝通平台，進一步穩定社區信心。

方案可預期、時間有節點　出售業權或換樓屬務實選擇

宏志閣居民面對的，從來不只是物業買賣，而是未來數年乃至更長時間的家庭部署。火災後的心理陰影、維修與管理的不確定、程序上可能牽涉的爭拗，以及物業在市場上的價值波動風險，都是客觀存在的現實。在此背景下，政府提出的收購及長遠居住安排，無論「現金補償」抑或「樓換樓」，均屬目前清晰度最高、可預期性最強的出路，有助受影響家庭盡快脫離不穩定狀態，重建生活節奏。

政府亦配合宏志閣納入方案，額外預留資助出售單位，擴闊居民選擇，反映當局以資源投入換取安置效率，讓「重建家園」由口號變成可執行的路徑。

關鍵在於「快」：盡快交表、按期簽署《買賣協議》　免拖慢進程亦免自損選擇

需要強調的是，現時雖已跨越門檻，但整體安排要真正落實，仍有賴業主在限期內完成法定程序。根據既定安排，接受收購的業主必須於10月15日或之前簽署正式《買賣協議》；而揀樓及相關排序亦按「先交表、先排隊」原則執行，規則清楚、程序明確。

因此，仍在觀望的業主不宜再以拖待變。早一日交表，便早一日取得較前的安排順位；早一日簽約，便早一日完成長遠部署。拖延不僅可能影響整體安置進程，更可能令個人可選擇的範圍收窄，最終得不償失。

宏福苑重建之路已進入關鍵階段。宏志閣納入方案，標誌社區正逐步凝聚共識。我們期望合安繼續以高效、透明、到戶到位的方式推進善後與溝通，並呼籲餘下業主把握窗口期，盡快交表、如期簽署《買賣協議》，落實出售業權或參與「樓換樓」安排。這既是對自身權益負責，亦是讓社區盡快走出陰霾、回復正軌的必要一步。






（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）