宏福苑聽證會 2026.03.24

15:32 是日聽證會結束，周四繼續

15:22 工人食煙情況普遍及消防系統全被關閉
居民高以蕾指打開大門後見到整條走廊都是煙，而透過防煙門，亦見到走火通道全部都是白茫茫，全都是煙。當時高只取走一個袋便乘搭升降機逃生，逃走過程中無聽到消防車聲音。高再稱工程期間有見過工人食煙，情況普遍，加上消防系統全部被關閉

15:10 宏福苑居民高以蕾作供

15:05 搭棚架時曾影到有工人食煙
居民謝玉華指在一開始搭棚架時，已經有影到工人在外面食煙。另外，謝亦指在起紙皮石前，會做一個鎅窗邊的程序，外面環境就變得惡劣，亦有見到工人食煙。在事發當日，謝指突然聽到好大聲從廚房方向傳出，然後見到廚房好大煙。管理處其後亦指會上來看看，但期間沒有火災的氣味，當時還沒意識到是火災。其後，謝指聽到有敲擊聲，聽到有人大叫火燭，但沒有火警鐘，最終終帶著貓一齊逃生

14:26 宏福苑居民謝玉華作供

14:40 居民逃生時見棚網跌下
居民梁浩軒指事發當日完全無火警鐘聲音，梁以為是隔離宏昌閣火警，所以決定留在家中。梁其後約4:00左右臭到到有味，再加上梁知道有火災發生，於是便走出大堂外，見到消防射水救火，正想走回家中時已見火光紅紅，之後就跑去公園逃生，當我跑出去的時候，就已經見到有單位有棚網跌下

14:26 宏福苑居民梁浩軒作供

14:15 聽證會繼續

12:45 休庭

12:30 市場上存在嚴重反競爭行為
競委會代表李曉亮進行開場陳詞，他指市場上存在嚴重反競爭行為，做法就包括瓜分市場的做法，例如多過一個承建商之間協議「我做九龍，你做新界」，還有「掩護式投標」，例如工程費用是1,000萬，其他掩護的入標可能是2,000萬、3,000萬、4,000萬，讓擬定會贏的入標者更突出

12:16 接獲有工人吸煙的投訴
ISS委派宏泰消防工程有限公司(Victory Fire)作為註冊消防裝置承辦商，宏泰完成年度檢查並提交消防裝置及設備證書。而在防火水缸維修工程，宏業建築委派中華發展處理。對於有指當時工人吸煙，ISS當時採取措施為記錄居民投訴，向宏業建築跟進並即時勸喻，展示禁煙公告。另外，李城富和羅國瑞是ISS的木工和電工，羅關閉消防泵總掣。他們二人亦已提交了證人供詞，對於羅關閉總掣原因及關總掣對消防系統影響的認知，稍後聽證會會有交代。對於火災當天情況及在火警發生時，ISS的應變及舉措。許指ISS的職員林文恩先生嘗試用手打破消防玻璃按鈕，其後去消防加壓泵房手動開啟。有部分大廈警鐘control fuse是斷裂，發霉等的情況，林手動開啟時部分無法開啟

11:55 ISS管理公司法律代表作出陳詞
置邦興業有限公司(ISS)的法律代表大律師許偉強陳詞主要分為三個部分：第一是宏福苑物業管理的機制，其中會包括有關消防的安排，及大廈翻新工程入中管理公司的角色；第二是大廈翻新工程中有關消防缸的工程，管理公司所作出的協助及配合，當中包括消防泵房內，管理公司派出兩名師傅作出的協助，這個協助亦是因應宏業建築公司的求而提出的協助及配合；第三是火災當日的情況及埋管理公司當時所作出的舉措

11:28 聽證會繼續

11:18 休庭

11:16 棚架結構及布局加劇「煙囪效應」
跨部門調查專組已在2026年2月發表中期調查報告，就火災成因及蔓延方式提出初步結論。專組動用「超大型錐形量熱儀」對涉案建築材料進行測試，以評估相關物料的燃燒特性及對火勢蔓延的影響。中期報告亦就棚架的搭建方式作出分析，初步顯示棚架的結構及布局，加劇了「煙囪效應」的形成。火勢沿大廈的凹入位置迅速向上竄升，短時間內從低層蔓延至天台，並擴展至鄰近大廈，造成難以遏制的後果

10:57 預約檢測絕非「通風報信」
獨立審查組(ICU)人員在收到投訴後，會到工地進行檢測，會事先透過WhatsApp聯絡註冊檢驗人員(RI)商討檢測日期和時間。但有關人員在不同報導、評論中被描繪成「打龍通」及「通風報信」等等涉及串通、串謀造假的字眼，這實在是毫無客觀根據、嚴重偏離事實的指控。因為預約的原因主要是在於ICU人員需要RI代表在場協助其進行採樣以進行測試。按ICU的理解，屋宇署同樣可能會因需要採樣而與RI進行預約。同時，RI委派的代表於檢測時在場，亦可就任何問題作出即時回應、讓ICU人員判斷是否需要即時作出跟進或投訴是否成立

10:31 警務處在事故中的應對迅速全面
孫靖乾律師指出警務處在事故中的應對迅速全面，警務處的緊急單位及警察機動部隊(PTU)於同一日的下午2:59陸續抵達現場，負責交通管制、人群管理及居民疏散等工作。事故指揮中心(ICC)於下午3:40啟動，統籌及協調資源調配、與各部門的聯絡，及與前線指揮部的緊密溝通

10:25 消防處應對規模前所未見
孫靖乾律師提及消防處的緊急應變及救援行動，指在2025年11月26日下午2:51，消防通訊中心接獲報警電話，指宏昌樓外牆棚架起火。由於消防處知悉宏福苑正進行維修工程，消防處根據應急計劃，額外調派一架主泵車及一架輕型搶救車；同時，因宏昌樓的消防喉轆系統停用，消防處再調派一架主泵車前往現場。大埔消防處於下午2:56首先抵達現場，但由於火勢迅速蔓延，於下午3:02將火警升至三級。之後，火勢進一步擴展至鄰近多座大廈，消防處於下午3:34升至四級火警，並最終於下午6:22升至五級火警，消防處在是次事故現場中的應對規模，實屬前所未見

10:14 提醒公眾勿對大火責任誰屬過早作出結論
孫靖乾資深大律師指政府希望社會各界可以更有耐性，令委員會可以在公平、公正、公開的情況下客觀完成各聽證程序，就宏福苑大火作出判斷。另外，研訊現在仍處於開場陳詞階段，委員會須要保持公平、公開及不偏不倚的態度去完成其工作。委員會既要對受害者公平，大家亦不應該對大火責任誰屬問題過早作出結論

10:08 政府的法律代表作開場陳詞
孫靖乾資深大律師發言指會代表政府進行口頭開場陳詞，陳詞總共分為五個部分：第一部分，關於委員會調查精神同埋方向；第二個部分，是就事發當日消防處及警務處的緊急應變行動進行說明；第三部分，關於宏福苑維修工程所適用的制度框架：第四部分，關於火災成因；第五部分，是政府各部門已采取的即時措施及未來的改革方面，最終會由委員會於報告中作定奪

10:00 聽證會開始