宏福苑聽證會 2026.03.30

16:29 聽證會結束，明日繼續。

16:14 宏泰消防工程有限公司工程師鍾傑文先生作供

工程師鍾傑文供稱，由於報價後未獲簽回，因此2024年未能進行年檢。鍾指出，FS251證書（即「消防裝置及設備證書」）需要現場填寫，內容包括系統類型、狀況評述、完成日期及下次檢查日期。若有需要維修的項目，則需填寫表格的第二部分，而第三部分則用於記錄損壞事項。

15:34 聽證會繼續。

15:24 小休。

14:29 宏泰消防工程有限公司電工黃健華先生作供

電工黃健華表示，其自約2016年開始負責宏福苑的年檢工作。黃健華指出，宏福苑的消防裝備分為兩類：主動式（如消防喉轆和警鐘）及被動式（如防火門和樓梯設計）。宏泰主要負責檢查主動式設備。

李樹桓大律師問及有關天台消防水缸事宜。黃健華確認，水缸並非直接置於天台上，而是需要通過額外樓梯才能抵達另一棟建築物。此外，黃健華提到，消防加壓泵總電掣同時控制水泵及警鐘，若需更換消防按鈕，必須關掉總電掣。黃進一步解釋，關掉總電掣的操作僅能由消防承辦商執行，並且如果不是進行工程，不可關掉總電掣。維修工程無需通知消防處，而短時間工程，例如1至2小時的按鈕更換，同樣不需要提交通知。唯有工程超過24小時或需過夜時，才需提交「Shut Down Notice」（SDN）。

14:20 宏福苑居民王惠琛先生作供

王惠琛供稱，火警當日下午3時，他太太表示聽見「霹靂啪啦」的聲音，聞到燒焦味並聽到消防車的聲音。他隨後見到宏盛閣起火，火舌從宏昌閣飛向十幾樓的宏盛閣。大約下午3:10，他們抵達大廈門口，看到消防員準備開喉救火。至約下午3:20，風向從宏昌閣吹向宏泰閣，其高層棚網起火，部分火焰更吹向宏建閣。

此外，王惠琛表示，解說會中顧問公司曾提到窗戶將以鋁塑板封閉，但實際施工時卻完全使用了發泡膠板作為材料。他還指出，部分棚網因颱風損壞後被補上，但補上的棚網顏色與原本的不一致，且並非自頂到底整體更換，而是分段修補。此外，王指出，有多名委員所投的選票內容完全相同，並非按照住戶依人頭計票，而是可能出現了過多配票的情況。

14:15 聽證會繼續

13:00 午休

12:48 宏福苑居民黃盛勤先生作供

居民黃盛勤供稱，他與太太曾於2024年見到煙頭，並致電管理處反映，對方回應會跟進。此外，黃供稱火警當日聽到樓下傳來「霹靂啪啦」的聲音，並聞到燒膠味，但因棚網遮擋而未能查看。他兩度致電管理處但未能接通，其後鄰居黃太告知廚房外出現火苗，當黃查看時已見火勢漸大。

12:36 宏福苑居民周志偉先生作供

居民周志偉供稱，他當日與太太在現場，先見天空變紅，再見竹棚碎片及樹葉四處飛散。致電管理處後，得悉發生火警。他進入廁所查看情況，發現火勢非常猛烈，並看到發泡膠著火蔓延至其單位。他與太太試圖逃生，期間與另一名鄰居被困單位內，後來成功獲救。

周又供稱，工程期間工人經常出入天井，並堆放大量垃圾，例如紙皮石、紙皮、飯盒和水瓶，垃圾散落竹棚各處。他批評立案法團對居民投訴不理，例如吸煙問題及發泡膠等安全隱患。他認為徐姓人士和管理處對此負有重大責任。

12:07 宏福苑居民蘇曉峯先生作供

蘇曉峯供稱，他擔心發泡膠及棚網易燃帶來安全問題，並提到有人建議使用中空板作替代。

12:00 聽證會繼續

11:38 展城館警鐘響，聽證會暫停

11:27 聽證會繼續

11:17 休庭

11:14 宏福苑居民羅德沛先生作供

居民羅德沛供稱，他知道棚網顏色不一，可透過新棚網看到街景，但火警當日從地面仰望時無法分辨棚網深淺色。他稱當日未聽到警鐘聲或有人呼叫疏散，只聽到保安叫大家離開。

此外，他提到約2024年4月尾收到法團公告，表示會關閉消防設備及火警鐘，但未提及具體關閉時間。他曾就此向保安查問，並到後樓梯查看，發現沒有滅火器。管理處回應指因工程需要而關閉設施，但問題並未解決。他還表示，從工程第一天起已經有煙頭遺留問題，雖然有人投訴，但未有改善。

10:55 宏福苑居民林燕明女士作供

居民林燕明供稱，當日她在家中聽到走廊傳來吵鬧聲，開門查看時見鄰居葉太在打電話。葉太告訴她外面有濃煙、大火，並勸她返回屋內。當林想打開窗戶查看情況時，遭棚網遮擋無法看清，只能聞到濃烈的煙味。林與自己的狗返回屋內後，看到1704室鄰居正準備離開，但未見到葉太，走廊外也相對安靜。其後有人打開大門，她看到火勢非常猛烈，有十幾名街坊站在路邊避難。

10:30 有人將大量授權票投進票箱

居民葉家駒作供時指，業主大會中須憑身份證入場登記，每人一票。有另一條隊伍用於領取授權票。投票時，物業管理公司置邦的職員持透明票箱讓業主投票，他見到有人將一疊票投入票箱，並留意到社區會堂內有不少陌生人。

葉又供稱，工程顧問鴻毅在簽約後表示原有外牆紙皮石飾面已停產，改為另一款瓦片，他因此產生懷疑。而宏業承建商反對停產說法，並表示替部分業主改用其他材料。葉認為鴻毅有意推銷瓦片，並貶低紙皮石，且報價懸殊，紙皮石僅一家報價，但瓦片有多家報價。

10:13 宏福苑居民葉家駒先生作供

葉家駒供稱，火警當日與妻子在家中。他當時在睡房睡覺，妻子告知聞到燶味，可能有火警，叫他下樓查看。葉走到窗前看到火勢很猛，火焰不斷湧過來，於是立即下樓了解。他在下午3:03進入電梯，留意到火勢正向宏泰閣方向蔓延，之後妻子提醒火勢已波及他們的單位。

葉又提到，在工程會議上，宏業代表曾稱發泡膠板僅作保護用途，完工後會移除，但他注意到發泡膠已封超過一年。此外，他曾在廁所窗眉見到煙頭，並向宏業投訴，對方聲稱會跟進，但工人吸煙問題始終未有改善。

10:05 聽證會開始