【房屋局積極推進宏福苑收購方案 「特設銷售計劃」逾3,900單位供住戶選擇】

為協助宏福苑業主順利銜接至「特設銷售計劃」，房屋局局長何永賢近日密集與地區持份者會面，並透過不同組織「睇樓團」，讓業主實地考察多個選址項目，進一步了解計劃詳情。

「睇樓團」獲正面迴響 住戶積極規劃新居

房屋局局長何永賢日前表示，局方於本月8日及9日先後再接待了兩批由大埔區議員羅曉楓及過渡性房屋項目「善樓」組織的參觀團。考察項目涵蓋多個選址，包括九龍灣盛緻苑、啟德啟陽苑及粉嶺百和路項目。

在參觀過程中，不少業主表現出極大興趣，更有街坊隨身攜帶工具實地測量示範單位。其中，預計於今年第四季入伙的九龍灣盛緻苑及粉嶺百和路項目，因入伙期近，成為不少家庭的優先考慮。據局方觀察，現場所見住戶對於構建未來新居所已充滿期待。

供應充足：戶戶有份，無需擔心落空

針對業主對揀選心儀單位的關注，「解說專隊」明確表示，是次「特設銷售計劃」合共提供逾3,900個住宅單位，其中超過2,000個單位屬於實用面積介乎400至500多呎的大單位，足以滿足原本居住於宏福苑家庭的空間需求。何永賢強調，計劃配套極具彈性，即使宏福苑全數1,984戶均參與計劃，供應量亦綽綽有餘。即使在極端情況下，申請者在攪珠結果中排名最後，仍有約2,000個單位可供選擇，確保「戶戶有份，絕不落空」。

選樓機制公平透明 攪珠程序九月啟動

為確保選樓過程公正有序，計劃將採取「簽署日期分批」與「抽籤排序」結合的機制：

• 分批制度： 選樓先後次序將取決於業主交回「接受收購建議信件」的日期。第一批截止日為2026年6月30日，第二批則為2026年8月31日。

• 攪珠排序： 同一批次內的申請者，將依據攪珠結果排列選樓順序。

• 時間表： 「特設銷售計劃」將於2026年9月進行攪珠及展開選樓程序。

房屋局提醒，攪珠僅用於確立選樓次序，能否購得特定心儀單位，仍視乎輪候次序到達時的實際單位餘額。局方將持續透過不同渠道為業主提供解說，協助居民安穩過渡至理想的新居。