【應給合安點讚】

執筆之時是合安管理有限公司（「合安」）因應法庭命令，為宏福苑召開居民會的死線。筆者一貫的立場是：召開居民會和宏福苑業主是否出售業權給特區政府，沒有任何關係 ﹗

香港的樓宇買賣一向異常暢旺，有那個業主會在賣出自己物業前，要求召開居民大會徵詢意見呢？業主是否出售業權，從來是看「嗰價靚唔靚」？如果「嗰價唔靚」，難道業主會割愛？不要忘記，物業從來都是港人累積資產和儲存財富的最佳工具。我們會對手擁眾多物業的港人，投以艷羡的目光。最新例子便是新任的政制及內地事務局局長謝小華。據傳媒報導，她坐擁 25 個物業和 9 個車位，覆蓋香港、佛山和英國，包括住宅、工廈和商廈；羡煞旁人。宏福苑業主沒有謝局長這麼多單位；暫時也只是見到一位坐擁兩個宏福苑單位的男業主在媒體前表示「擬儘快套現」。這位男業主不想夜長夢多，只想儘快現金到手，重新開展新生活。

然而有心人尤其黃傳媒一直在扭曲宏福苑居民的意願，刻意放大要召開業主大會的聲音。若宏福苑在短期內召開業主大會，只會淪為有心人批斗鞭撻特區政府的場所，對業主是否出售宏福苑業權，只有反面作用。在黃媒和黃記者刻意放大「反對出售業權」的聲音後，又那位業主敢在居民大會上表達自己想儘快套現的想法？不信，看看上述那位想儘快出售2個宏福苑物業的業主的下場；他被人極速「起底」，又被人指為曾經是建制派區議員的義工。事實上，這位先生也在被「起底」後，被迫立刻神隱，不敢再噤聲。

至於被個別業主用法律手段狙擊的合安，實在應予點讚。據筆者所知，合安是「捱義氣」，無償幫忙的。更重要的是：合安在近幾個月裡，全力協助法團處理日常管理事務，並推動一系列必要的工作，包括檢視文件、釐清責任、建立溝通平台等。合安近日就已經梳理好宏福苑業法團之前好混亂的帳目。這些都是合安員工不懈努力的成果。合安更致力安排將之前街坊「夾錢」的維修基金退還給街坊。6月10號開始，便已經有宏福苑街坊收到維修基金的返還支票！這對頓失家園的宏福苑業主來說，不啻是及時雨。合安也在6月13日發出公告指：截至 6 月 12 日，已有超過七成半合資格領取退款的單位業主進行登記預約。由此可見，如果不是合安在今年1月6日仗義出手，毅然入場承擔了委任管理人一職；上述惠及宏福苑街坊的工作，根本不可能在這麼短時間內完成。

合安也很盡責，6月13日便公開了它們在籌備召開業主大會時面對的三大困難：

1）合安已從土地註冊處取得不少於 5% 的聯署業主的資料，並已向相關業主發出通知，促請他們盡快提交身份證明文件副本及簽名樣本，以便與土地註冊處的紀錄核對，從而核實其身份及簽署的有效性；

2）正向「一戶一社工」尋求協助，跟進超過 350 個暫未能聯絡的單位，持續完善業主通訊資料，以及了解火災中離世人士的遺產承辦進度，在保障所有業主權益的前提下，召開業主大會；

3）繼續按聯署業主的具體要求，物色能容納至少 1000 人及可以於週六或週日持續開會六小時的合適場地。

由此可見，合安的困難不少，但合安也正在努力中；值得再給予點讚。

鑑於香港的軟對抗和有黃媒不斷煽惑宏福苑業主和扭曲業主的民意；遲一點召開對香港大局的穩定是有利的。各方宜審慎部署，以免業主大會失控，應了國務院港澳辦主任夏寶龍有人擬「以災亂港」的預言 ﹗

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）