【政府闢謠收購宏福苑公司破產傳言　逾550業主已簽約　資金充足】

網上流傳政府為收購大埔宏福苑而成立的「收購宏福苑業權有限公司」是「隨時破產」的「空殼公司」，房屋局7月13日嚴正澄清指說法絕非事實，不排除有人別有用心、惡意中傷。

發言人強調，該公司由政府成立並提供全面支持，資金絕不會不足：「大埔宏福苑援助基金」提供約28億元，《財政預算案》已預留40億元收購A至G座；宏志閣收購成本估計約10億元，政府將於本周五向立法會財委會申請額外撥款。

截至7月10日，政府已與超過550位業主簽署正式買賣協議，其中兩個單位（宏新閣低層及宏道閣高層）已完成業權轉讓並發放款項，成交價分別為370餘萬及350萬元。土地註冊處紀錄顯示，宏福苑合共錄得130宗登記成交，涉資約5億元。

就業主對《承諾與彌償契據》的疑問，發言人解釋，契據要求業主確認物業業權狀況，包括為唯一合法擁有人、不存在第三方權益、無涉民事訴訟等；彌償條款只在業主聲明不真確或不完整時適用，屬一般物業買賣常見安排。

租金補助方面，每個單位業主每年可獲15萬元補助，為期兩年，每半年發放75,000元。若業主最終未有在「特設銷售計劃」購買單位，仍可收取收購金額並獲兩年「綠表資格」；租金補助發放至收購金額到帳日為止，已獲發的無需退還。

業主如有查詢，可聯絡「解說專隊」或致電熱線2129 8133。