【發展局推新大維修評標服務 驗樓監工顧問分拆防止「打龍通」】

發展局局長甯漢豪近日接受電視訪問時透露，政府將為大廈業主推出全新的大維修招標及評標服務，並建立三份獨立的預審名單，分別涵蓋「驗樓顧問」、「監工顧問」及「承辦商」。她強調，特意將驗樓與監工顧問分拆，避免過往由同一顧問「一腳踢」驗樓兼監工，出現誇大維修範圍或「打龍通」的情況。新安排下，「驗樓顧問」專責檢查樓宇問題並撰寫報告；「監工顧問」則根據報告確定工程範疇，並監督承建商施工，從源頭減少舞弊空間。

新服務除協助業主評標外，亦會加強監管承建商表現。甯漢豪表示，預審準則比現行更嚴謹，例如「誠信操守」方面，除了定罪紀錄，日後連「被檢控紀錄」亦會納入考慮。雖然審查年期由五年縮短至三年，但整體把關更嚴格，務求在公平與效率之間取得平衡。

她補充，若承建商涉及誠信罪行並被定罪，將即時被剔出名單，不再獲派新工程；至於已在手的工程，若其註冊地位未被撤銷，則可繼續進行，以免影響業主及前線工人。不過有關部門會「看實一點」，加強監管。

至於費用方面，現時招標服務每戶收費約數十至一百元，新服務因加入更多審查環節，費用會略增，但佔整體維修費比例極小。甯漢豪相信，多重把關下可避免「低價中標再加錢」的圍標情況，令工程費用更透明。