【宏福苑收購方案明日截止 把握時間交回信件】

大埔宏福苑長遠居住安排的收購行動已進入最終倒數階段。根據房屋局局長何永賢公布的最新數據，目前已有高達九成六、即共1,914戶業主簽署並遞交了「接受收購建議信件」，顯示絕大多數居民已對政府提出的安居方案達成共識並給予支持。然而，目前全屋苑仍有最後70戶業主尚未遞交回覆。隨著明日（8月31日）下午5時正的截止限期逼近，房屋局再次呼籲這批尚未作答的居民審慎衡量個人情況，務必抓緊這今明兩日的關鍵視窗，及早完成簽署手續，以免錯過這項專為宏福苑居民量身打造的重置計劃。

對於這70戶仍在考慮的業主而言，把握時間完成第一階段的交信手續至關重要。政府為宏福苑業主擬定的業權轉讓流程層次分明，整體分為三個主要環節：首要步驟是遞交「接受收購建議信件」，隨後是簽署單位的《買賣協議》，最後則是辦理轉讓契約。唯有順利完成首步交信的業主，方可獲得資格參與後續的電腦隨機排序；當完成第二階段簽署買賣協議後，當局便會正式發出揀樓邀請；直到第三步轉讓手續圓滿達成，房委會及房協才會與業主簽署新居所的正式或臨時買賣合約。因此，遞交信件不僅是表達出售意向，更是通往後續選購新居的必要通行證。

為了讓過程更加公正順暢，房屋局將根據業主交信的時間節點進行分批排序。凡於6月30日或之前以及8月31日或之前遞交回覆者，均會納入相應批次，並於下月透過電腦進行隨機抽籤，排序結果隨後會以書面形式通知各戶。整個銷售推廣工作正有條不紊地推進，目前「特設銷售計劃」旗下所有參與項目的售樓說明書及價單均已全數備妥，專門成立的「解說專隊」亦已陸續將資料派遞至有需要的業主家中，居民同時亦可隨時登入官方專題網站查閱完整資訊。揀樓程序預計於9月底前全面展開，為確保每位居民能在充裕且無壓力的環境下進行挑選，當局特別將每日揀樓名額設定為大約50至80戶，展現出高度的人性化考量。

今次「特設銷售計劃」在屋苑選擇與戶型規劃上均提供了極高的彈性與豐富度。計劃共匯聚了十個分布於不同區域的項目，既涵蓋居民習慣的大埔原區，亦包括多個交通便利的市區熱點。當中更有屋苑最快可於今年底落成入伙，部分單位甚至已完成裝修，方便買家即時搬入。在空間設計方面，實用面積達400平方呎或以上的大單位佔整體供應超過六成，總數約有2,800個，總量顯著多於宏福苑原有的1,914戶，再配合其他多元戶型，足擴大不同規模家庭的挑選空間。有意購置新居的居民實應及早掌握各項目的詳細資料，挑選最適合自己與家人的理想居所。

隨著期限將至，「解說專隊」正全力加緊聯絡仍未回覆的居民，主動提供支援並解答各項疑慮。如業主對流程或細節有任何疑問，可直接與負責其個案的專隊人員聯繫。事實上，政府已為居民承擔所有不確定的風險，今明兩日是決定未來居住安排的黃金期，尚未交信的70戶業主應果斷採取行動，切莫因一時拖延而錯失政府專為大家打造的安居保障，而已經交信的業主亦應儘快跟進簽署《買賣協議》，攜手邁向安居新生活。

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）