【宏福苑收購限期進入最後倒數　籲餘下業主把握機會盡快簽署】

房屋局局長何永賢昨日公布，宏福苑長遠居住安排的收購計劃即將劃下句號。截至近日，當局已收到高達96.5%、共1,914戶業主交回的「接受收購建議信件」。這項壓倒性的數據，不僅反映了絕大多數業主對政府方案的信任與支持，更意味著宏福苑的收購重整已是「大局已定」。然而，目前仍有約70戶業主尚未交回信件。下周一（8月31日）下午5時正的限期迫在眉睫，這餘下的少數業主實應審時度勢，抓緊最後這幾天的黃金時間及早交信，以免錯失安居樂業的良機。

切勿因小失大　認清逾期交信之後果

對於仍未交回信件的70戶業主而言，此刻的猶豫或拖延，可能會帶來難以挽回的後果。政府為宏福苑業主度身訂造的「長遠居住安排方案」，是一項結合了收購與安置的特殊德政。若業主未能於8月31日下午5時的死線前簽署並交回信件，最直接的後果便是徹底喪失參與「特設銷售計劃」的資格。

這意味著，當收購計劃落實並推進時，逾期未參與的業主將無法享受政府提供的專屬揀樓權利及新單位的購買保障。在目前私人市場樓價與租金仍然高企的情況下，失去這把「保護傘」，業主日後可能需要獨自面對搬遷、另覓居所的巨大壓力與市場風險；若最終面臨法定收購程序，更可能失去現有的優先選擇權與靈活性。因此，為己為家人著想，及時交信是保障自身權益的唯一且最佳選擇。

程序透明公正　揀樓安排公平有條

事實上，房屋局在是次「特設銷售計劃」中的安排，展現了極高的專業與誠意，其揀樓程序之完善與周詳，絕對值得業主大可放下心頭大石。首先，當局的產權轉換程序清晰明瞭，分為「交回信件、簽署買賣協議、完成轉讓契約」三大步驟，讓業主能按部就班地完成手續，免除繁文縟節帶來的困擾。

其次，在揀樓機制的設計上，政府充分體現了「公平公正」與「有條不紊」兩大原則。當局依據業主交回信件的時間（即6月30日或之前，以及8月31日或之前）分批進行電腦隨機排序，這既獎勵了及早配合的業主，也確保了所有參與者都在公平的機制下獲得揀樓次序。

房屋局計劃在下月以信件形式通知排序結果，並於9月底前正式展開揀樓。當局細心地將每日揀樓數量控制在約50至80戶，這種「小批量、分階段」的安排具人性化。它不僅能避免過量人群聚集造成的混亂，更確保了每位業主（尤其是長者）都能在充裕的時間、無壓力的環境下，向房委會及房協詳細了解資訊，安心選購最適合自己的新居。

果斷行動 共築美好未來

距離8月31日限期屆滿僅餘數天。對於已經交回信件的1,914戶業主來說，他們已成功為自己的未來買了一份安心保險，接下來只需及早簽署《買賣協議》即可靜候佳音。

而對於尚未交回信件的70戶業主，這是一場與時間的賽跑。政府的收購方案不僅提供了合理的退出機制，其後續的「特設銷售計劃」更是一條通往安居的平坦大道。呼籲這批業主切勿再作觀望，應立即評估自身實際情況，把握這最後的機會，於下周一下午5時前交回「接受收購建議信件」。及早踏出這關鍵的一步，方能與九成六的街坊一同搭上這班重新展開新生活的列車。

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）