【宏福苑業主「特設銷售計劃」懶人包】

房委會及房協將合共提供超過 3,900 個資助出售單位，專供已向政府出售業權的宏福苑業主選購或參與「樓換樓」安排。

📅 選樓次序
- 第一批截止日期：2026年6月30日
- 第二批截止日期：2026年8月31日
- 按業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批，同一批次內以攪珠決定選樓先後次序
- 預計 2026年9月進行攪珠及開始選樓

🔄 「樓換樓」安排
政府會發出「樓換樓券」，金額等同收購價，作為購買指定資助出售單位的可用金額。
- 所選單位價格高於樓換樓券金額 → 業主補足差額
- 所選單位價格低於樓換樓券金額 → 可收取差額（多除少補）
- 如未能成功選購單位，政府會改以現金支付收購金額，並提供 **2年綠表資格**（由款項到帳日起計），可於二手市場購買未補價的居屋、綠置居或租置計劃單位。

📌 其他重要事項
- 購買的單位不受禁售期限制
- 但新購入單位屬「未補價單位」，日後如在公開市場出售，需向房委會／房協補繳當初購買時獲得的折扣差額
- 同一批次攪珠只決定選樓次序，最終能否購入心儀單位，取決於輪候時該單位是否仍有供應

🏢 可選主要項目（部分）
房委會綠置居2025（跨區）
- 盛緻苑（九龍灣）｜610伙｜平均呎價約 $7,020

房委會居屋2025（跨區及原區）
- 啟陽苑（啟德）｜750伙｜平均呎價約 $9,300
- 影輝苑（將軍澳）｜220伙｜平均呎價約 $7,020
- 頌雅路西第一期（大埔）｜920伙｜平均呎價約 $6,890
- 頌雅路西第二期（大埔）｜627伙｜平均呎價約 $6,890
- 裕豐苑（東涌）｜140伙｜平均呎價約 $6,240
- 匯熙苑（錦田）｜140伙｜平均呎價約 $7,150
- 朗風苑（屏山）｜140伙｜平均呎價約 $6,310

房協資助出售房屋
- 百和路項目（粉嶺）｜100伙
- 安達臣道石礦場項目（觀塘）｜300伙

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