【宏福苑第三輪聽證會最後兩場總結:

顧問承建商合謀牟利　政府推改革杜絕圍標】

【宏福苑第三輪聽證會最後兩場總結: 顧問承建商合謀牟利　政府推改革杜絕圍標】

宏福苑大火第三輪聽證會上星期舉行了最後兩場，多名政府部門及市區重建局代表先後作供，揭示工程顧問與承建商在維修工程招標過程中，利用居民缺乏專業知識，操控評分制度、隱瞞紀律紀錄，甚至以低價或不合理標準中標，實際上等同圍標的操作，最終釀成悲劇。多位證人均承認現行制度存在漏洞，顧問與承建商「同流合污」的情況難以杜絕，居民在毫無防火保障下被迫承受後果。

工程顧問與承建商合謀　居民成最大受害者

聽證會上披露，宏福苑工程顧問「鴻毅」曾兩度以低價中標，合共僅收取約50萬元顧問費，遠低於同類屋苑平均水平。市建局人員承認，從未評估標書合理性，即使價格「平得可疑」亦不會干預。有居民舉報承建商「宏業」與其他公司在不同工程中投標金額完全一致，懷疑涉及圍標，但市建局僅依賴顧問報告，未有深入調查。

證供亦揭示，宏業曾涉及多宗勞工條例檢控及圍標案件，但顧問報告未有披露，市建局事後查核，發現多達108項檢控紀錄。杜淦堃資深大律師直斥，顧問與承建商合謀推動不必要或高價工程，完全不顧居民安全，正是宏福苑大火的罪魁禍首。

消防安全被忽視　發泡膠封窗違法

屋宇署助理署長張玉清在庭上明言，宏福苑大火中大量使用發泡膠封窗，屬嚴重違反《建築物建造規例》，既阻礙天然通風採光，更以易燃物料封死逃生通道，火警時居民無法觀察外圍情況，危險至極。她強調，承建商辯稱「臨時措施」亦不能逃避責任，任何大規模封窗做法均屬違法。

此外，走火樓梯牆身開設「生口」方便工人進出棚架，亦破壞消防裝置結構，違反防火規例。張玉清直言，這些做法完全不合乎安全要求，顯示承建商只顧牟利，漠視居民生命。

政府銳意改革　全速推進加強版「招標妥」

面對制度漏洞，政府已表明改革決心。屋宇署計劃修例，將部分大維修工程升格為「一級小型工程」，必須由認可人士監督並提交圖則審批，確保工序合規。若專業人士因賄賂定罪，將即時除牌，杜絕「同流合污」。

市建局亦宣布推出加強版「招標妥」平台，除原有電子招標及匿名投標外，將引入警方及廉政公署背景審查名單，並由市建局團隊直接協助法團評標，全面評論標書，避免再倚賴顧問單方面把關。局方強調，目標是令不法分子「搵食」難度大增，從「由亂到治」走向「由治到更好」。

民政署檢討授權票制度　居民須積極參與

民政事務總署代表亦在聽證會上透露，宏福苑事件中出現大量授權票集中於少數人手中，政府正檢討《建築物管理條例》，研究是否設立授權票上限，避免少數人操控決策。署方強調，大廈管理是業主權利與義務，居民必須積極參與，才能保障自身利益。

宏福苑聽證會揭示多年來樓宇維修制度的深層問題：顧問與承建商合謀，居民缺乏專業知識，最終成為犧牲品。大火悲劇正是制度漏洞的血淚代價。

政府已表明改革決心，透過修例、加強版「招標妥」及授權票檢討，力圖杜絕圍標與不法行為。唯有居民積極參與，配合新制度，方能真正保障社區安全，避免悲劇重演。