【 ICU 強化大廈維修監管 六大措施破除業界惡習】

大埔宏福苑火災事故，不僅突顯出舊樓大維修的安全隱憂，更像一面照妖鏡，折射出香港工程界長期存在的結構性問題。當我們深挖事故背後的成因時，不得不正視一個令人憤慨的事實，就是部分工程顧問與承建商，竟然利用政府多年來對專業人士的信任，將原本旨在提升效率的「自我監管制度」，遺憾地變成了逃避責任及違規操作的遮羞布。面對這種積重難返的界內惡習，房屋局獨立審查組（ICU）已果斷出招，以主動出擊的姿態大力整頓，這份決心絕對值得公眾肯定。

首先，我們必須嚴厲譴責部分工程承建商與顧問公司的惡劣行徑。在宏福苑事件中，最令居民震驚的，莫過於有人為了施工方便，竟私自開「生口」、造成火勢蔓延風險，這種行為本質上是對生命安全的極度藐視。長期以來，部分業界人士習慣了「圍爐取暖」，利用制度漏洞進行欺瞞造假，以為只要不出大意外，政府就不會深究。這種應付巡查及造假紀錄的歪風，如果不徹底改善，將成為威脅社區安全的計時炸彈。對於疑涉欺瞞造假的行為，政府必須依法嚴懲、絕不姑息，將害群之馬踢出業界，才能重塑監管制度的尊嚴。

正因如此，房屋局 ICU 這次推出的一系列改善措施，力求全面改革大維修的監察力度與質量。政府不再採取被動接收報告的模式，而是主動運用科技與機制創新，多管齊下打擊造假。在提升執法威懾力方面，ICU 大幅強化了巡查與覆檢機制。針對大型維修工程，巡查頻率提升至每 4 個月至少一次，密度比屋宇署的要求足足高出五成。想像一下，以往承建商可能預計半年才見到一次督察，現在政府「高密度、高強度」的突擊巡查，讓工地隨時面臨「突擊檢查」，這種隨時現身的壓力和引入的高風險工程實地抽查，讓容不得半點馬虎的訊號傳達到每一個施工環節。

除此之外，政府引入了科技手段來徹底杜絕人為操縱。過去巡查點可能被「預知」，導致出現選擇性展示良好一面的弊病，現在 ICU 透過電腦系統隨機選定巡查細節及採樣位置，這種「電腦抽籤」模式讓數據說話，杜絕了應付式巡查的空間。例如，在監管棚網安全時，不再是由人眼隨便看看，而是嚴格按 PNRC85 指引取樣測試，並由電腦隨機抽查每個建築立面。這種針對高風險環節的精準打擊，補齊了過去維修工地的安全盲點，讓真相在科技面前無所遁形。

在專業責任方面，ICU 現在強制註冊檢驗人員（RI）提交監督建議書，並積極向屋宇署舉報表現欠佳者，促成紀律行動。這種做法打破了工程顧問與承建商之間可能存在的利益關係，讓不負責任的執業人士付出沉重代價。與此同時，政府從預防層面深耕細作，要求工程前必須進行安全風險評估，並嚴禁在外牆及窗戶使用發泡膠板等可燃物料。為了防止一旦火警時火勢迅速擴散，更要求多幢樓宇的大維修必須分期進行外牆工程，確保逃生通道全程暢通。這種對細節的嚴密規管，體現了特區政府對改革的決心。

最後，跨部門協作的強化更是消除執法盲點的關鍵。ICU 與消防處、屋宇署、勞工處加強聯動執法，並為人員提供法定監管培訓，這種橫向協同作戰讓法規不再有灰色地帶，確保執法無縫對接。總括而言，ICU 的改善措施是良政善治的生動體現。政府主動出擊，既有對業界惡習的有力整頓，又有對制度的精準升級。香港的居住安全不能只靠從業員自覺，必須靠嚴密制度與強力執法。政府這次展現的承擔與勇氣，值得市民給予最高度的肯定與支持。

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）