【政府：北都規劃重視職住平衡 | 料長遠提供逾50萬職位及50萬住宅】

有議員關注北部都會區如何落實「原區就業」及職住平衡，政府回覆立法會質詢時表示，北部都會區不僅是香港未來房屋供應的重要來源，亦是創新科技、高等教育、現代物流、先進製造及其他策略產業的發展重心。按照整體規劃，北都長遠將提供超過50萬個新增職位及50萬個新增房屋單位，當局正透過產業用地、房屋供應、交通基建及社區設施的協同規劃，逐步構建均衡職住布局，讓居民有更多就近就業選擇。

政府指出，在規劃和推展新發展區時，會按該區產業定位和房屋配置，就就業人口、住宅供應及產業用地樓面作出估算，但強調有關數字並非硬指標，需因應規劃情況動態調整，以保留足夠彈性應對轉變。

當局表示，在促進新發展區職住平衡方面，會從多方面着手。首先，政府會因應個別新發展區的產業定位、發展功能及預期就業結構，調整公私營房屋供應比例，以配合不同收入和背景人士的住屋需要。以新田科技城為例，當局指該區以創新科技和高等教育為發展核心，預計將吸引大量創科企業、科研機構及相關人才進駐，因此住宅規劃將相應考慮創科及高等教育帶來的人口和住屋需求，並以私人住宅及人才公寓為主流。

在社區規劃方面，政府表示，北都新發展區會貫徹「15分鐘生活圈」理念，合理配置零售、餐飲、個人服務等民生商業設施，以及教育、醫療、社福和康體等社區設施，在提升居民生活便利的同時，亦創造更多本地就業機會，促進原區就業。政府又指，北都會在城鄉共融規劃理念下，善用鄉郊及生態資源，推動文化旅遊及鄉郊經濟發展，為區內居民提供文創、旅遊、零售及餐飲等多元化職位。

交通配套方面，當局強調，北都將透過完善運輸網絡，把各新發展區與香港其他地區緊密連繫，主要居住社區亦會圍繞交通樞紐布局，方便居民往返區內各產業節點及其他就業地點，讓市民可在更廣闊範圍內靈活選擇居住與就業地點。

就新增職位分布，政府表示，由於北都創造超過50萬個新增職位屬長遠規劃估算，而各產業項目將按市場需求、投資步伐及經濟發展情況分階段落實，現階段未有就各行業新增職位數目作詳細分項預測。不過，政府指相關職位將涵蓋創新科技、高等教育、先進製造、現代物流、高端專業服務，以及零售、餐飲、醫療、社福和其他社區服務等不同範疇，為不同技能、資歷和經驗人士提供多元就業機會。

在協助居民原區就業方面，政府稱，勞工處日後會在北都提供多元化就業服務及推行就業計劃，協助求職人士就業，居民亦可透過勞工處網上平台及電話就業服務，獲取北都職位空缺資訊及培訓機會。僱員再培訓局及職業訓練局則會為本地勞動人口提供不同類型培訓，提升競爭力；各政策局及部門亦會因應各行業最新發展及人力需求，制訂相應的人力配套及培訓措施。

在支援就業人士的服務與配套方面，政府表示，會在北都新發展區按《香港規劃標準與準則》預留合適處所設立幼兒中心。根據二○二五年及二○二六年《施政報告》，新增共18所資助獨立幼兒中心的選址，包括北都新發展區。

安老服務方面，當局稱，已在北都各個新發展區預留用地興建不同類別安老設施，包括未來五年新增4家安老院舍及5個長者日間護理服務處所，合共提供約610個資助長期護理服務名額，另新增4個長者中心，為不同地區長者提供支援。

職業安全健康方面，勞工處已額外調配大型工程項目辦事處，監察北都各項大型工程的職安健表現，並會持續評估北都的職安健風險變化和需要，作出相應安排。

在勞工支援方面，政府表示，勞工處勞資關係科會繼續為市民提供勞工權益諮詢及爭議調停服務，相關服務同樣適用於在北都就業人士。當局又指，勞工處會繼續與工會團體保持協作，為相關人士提供適切服務，但回覆中未有提出在北都各分區設立工友服務點的具體安排。

交通基建方面，政府表示，為配合北都發展，當局會按「基建先行、創造容量」策略，在「八縱八橫」布局下推展多項與北都有關的運輸基建，包括古洞站、洪水橋站、北環線、北都公路新田段、十一號幹線南端青龍大橋，以及洪水橋／厦村新發展區智慧綠色集體運輸系統，以提升北都內外交通連接。

政府又透露，運輸署會因應基建設施及發展項目進度，與相關部門緊密協調，預先部署公共運輸服務及規劃配套設施。以古洞北及粉嶺北新發展區為例，九巴第77號線及76A號線已分別於今年8月及10月投入服務，以支援首階段入伙居民出行需要。

至於交通費支援，政府表示，除鼓勵公共交通營辦商為相關路線提供月票及轉乘優惠外，當局自2019年起已推行公共交通費用補貼計劃，為交通開支較高的市民減輕負擔。現時市民每月實際公共交通開支超過500元部分，可獲三分之一補貼，每張八達通及每個AlipayHK帳戶每月補貼上限為400元。

至於有建議提出推出「北都職住平衡特別計劃」，容許在北區就業的基層公屋居民優先由其他地區調遷至北都，政府表示現時未有相關計劃。當局解釋，根據現行公共租住房屋調遷政策，如租戶面對特殊情況難以繼續居於現單位，可申請調遷；如需跨邨調遷，須獲社工、醫生或物理治療師等專業人士評估證明需要。政府指出，由於出租公屋租戶人數眾多，調遷申請難以按工作地點等可能經常變動的個人因素作特別安排。

政府總結表示，隨着北都各產業區、大學城及社區設施陸續落成，並逐步形成創新科技、高等教育、現代物流及專業服務等產業集群，將有助吸引企業和人才進駐，創造更多元就業機會，推動形成較均衡的職住布局。