【宏福苑宏志閣收購　黃偉綸：6月底前達共識門檻　方可將現行方案延伸適用至宏志閣　不排除日後立法處理餘下業權】

大埔宏福苑早前大火後，未受直接波及的宏志閣去向備受關注。政府早前提出，宏志閣如有達到指定共識門檻的業主於今年6月30日前確認售出業權，政府將把現時適用於A至G座的「長遠居住安排方案」延伸至宏志閣業主適用。財政司副司長黃偉綸今日（29日）在電台節目表示，目前已有約77%業主表達初步意向，但強調門檻屬「硬指標」，若未能達標，有關方案將不會延伸至宏志閣；至於未來處理餘下業權的方法，他指不排除以立法方式處理。

6月30日為關鍵期限　稱「彈性唔會太大」

黃偉綸在節目中多次提及，6月30日屬關鍵期限。主持追問若最終簽署率僅輕微未達門檻（例如相差一個百分點）會否寬鬆處理，他回應表示會按個案作適當考慮，雖不排除有彈性空間，但強調「彈性唔會太大」。

他解釋，政府設定相關門檻，旨在參考現行相關法例精神，並為日後可能需要的法律安排作準備。

政府：已有約77%表達初步意向　呼籲有意者盡早簽署

政府數據顯示，截至昨日（28日），已有約77%的宏志閣業主表達售出業權的初步意向。黃偉綸呼籲有意參與方案的業主，應盡早簽署「接受收購建議信件」，以便方案可按期推進。

他同時重申，收購過程以「你情我願」方式進行，強調絕無強迫成分。

不排除日後立法處理餘下業權　料程序需時並或面對司法挑戰

對於仍堅持不出售的業主，黃偉綸表示，政府不排除在下一階段啟動立法程序，以處理餘下業權安排。他並提及《基本法》第6條及第105條，指出在保障私有產權的同時，政府可在公眾利益需要下依法作出補償並收回產權。

黃偉綸補充，立法工作並不簡單，估計最快亦要到明年才能處理，並不排除會面對司法覆核挑戰，整體程序或需時一至兩年。他又提醒，若業主選擇繼續持有單位，日後或要面對地契及大廈公契安排、維修費及管理費上升等實際問題，單位或出現「買賣兩難」情況。

收購價與補償安排　稱現時方案「較火災前更有利」

就補償金額方面，黃偉綸表示不揣測若日後透過立法處理時的補償方案，但指現時政府提出的收購價格，較宏福苑大火前市價更有利。

至於有居民要求召開業主大會商討，黃偉綸表示管理公司正依法處理，但他強調「出售單位業權」屬個別業主的私產決定，並非業主立案法團的工作範疇。他呼籲業主應按自身情況作個人考慮，不應受鄰里或外界壓力影響。