【宏福苑火災聽證會第三輪首天 | 法團委員揭授權票制度問題 物管未盡責核實授權票】

宏福苑火災調查聽證會今日進入第三輪，傳召宏福苑業主立案法團第十二屆管理委員會委員江祥發作供，由委員會代表律師杜淦堃提問。

多次參選屢敗 直指授權票為癥結

江祥發表示，自己從事維修工程公司，對裝修程序有一定認識，多年來積極參選法團管委會，冀鼓勵更多年輕業主關注屋苑事務，惟屢次落選，直言癥結在於授權票制度，令新人難以進入或留任管委會。他最終於2024年成功當選第十二屆委員。

特別大會亂象 票數與到場人數嚴重不符

就2024年1月28日表決選用「宏業」為大維修承建商的特別業主大會，江祥發憶述，當日現場出席業主僅約200人。他又目睹一名業主欲領取選票時，發現其票已被他人取去，該業主其後報警處理。杜淦堃律師補充，事件涉及業主的母親在其不知情下授權他人代為投票。

新舊管委均無實質處理授權票問題

江祥發在作供中特別指出，當日現場僅約200人出席，但最終點票結果卻錄得逾500票，對投票結果的真確性提出質疑。後來管委換屆，江祥發承認新管委會並無額外措施核實授權票，僅盡量鼓勵街坊參與事務，並在重大議決時親身投票。江認為，核實授權票的責任在於物管，指管理處應該核實授權人的身份、核對簽名，甚至發信確認授權內容。